1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱坦桑尼亞多多馬葵花籽油加工廠、倉儲物流中心建設項目設計-采購-施工-融資總承包（EPC+F），項目業主為岳陽觀盛投資發展有限公司 ，主要建設內容坦桑尼亞多多馬倉儲物流中心：建設倉儲量為 20萬噸的倉儲物流中心，總用地面積約187.5 畝，總建筑面積約 10萬平方米，主要建設內容包括室內倉庫、室外場、展示交易中心、辦公生活用房、凍品庫維修，以及圍墻、安全塔、道路、變壓器、發電機組、水塔、油罐、噴淋系統、消防管道設施、污水處理系統等配套設施；坦桑尼亞多多馬葵花籽油加工廠：本項目總建筑面積40000平方米，建設內容包括葵餅倉庫、灌裝及壓榨車間、配件庫、成品庫及辦公生活用房，預計葵花籽成品油年產能2萬噸，葵花籽粕年產能3萬噸。（具體以審定的施工圖、工程量清單及雙方約定的其他工程內容為準）。項目總投資54649萬元人民幣（匯率參考2024.08.16中行折算價：1美元=7.1464元人民幣，實際匯率以合同簽訂當日為準），資金來源為自籌資金 ，本項目采用國際公開招標方式。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：坦桑尼亞多多馬葵花籽油加工廠、倉儲物流中心建設項目設計-采購-施工-融資總承包（EPC+F） ；

1.2.2  建設地點：坦桑尼亞多多馬

1.2.3  項目基本情況

主要建設內容為：坦桑尼亞多多馬倉儲物流中心：建設倉儲量為 20萬噸的倉儲物流中心，總用地面積約187.5 畝，總建筑面積約 10萬平方米，主要建設內容包括室內倉庫、室外場、展示交易中心、辦公生活用房、凍品庫維修，以及圍墻、安全塔、道路、變壓器、發電機組、水塔、油罐、噴淋系統、消防管道設施、污水處理系統等配套設施，坦桑尼亞多多馬葵花籽油加工廠：本項目總建筑面積40000平方米，建設內容包括葵餅倉庫、灌裝及壓榨車間、配件庫、成品庫及辦公生活用房，預計葵花籽成品油年產能2萬噸，葵花籽粕年產能3萬噸。（具體以審定的施工圖、工程量清單及雙方約定的其他工程內容為準）。

1.3 工期要求：施工工期 2年, 設計工期、投產試運營期已包括在施工工期內(含設計審查時間)。項目開工一年內達到投產試運營條件并交付，項目進入投產試運營期。一年投產試運營期滿后的5天內完成項目竣工驗收。

1.4 招標范圍：

本項目承包模式采用設計-采購-施工+融資(EPC+F)的模式，通過公開招標的方式選擇中標人，中標人負責本項目合作范圍內的基礎設施及配套服務設施前期投融資,中標人在其資質范圍內可直接承擔本項目的設計、采購、施工總承包任務，不再另行招標（相關法律法規另有規定的除外）。完成本項目的設計、采購、施工至工程竣工驗收、備案、移交，配合建設單位結（決）算、工程保修等工作；由中標人牽頭單位負責融資項目合同額的85%，融資利息須經發包人確認，且不高于中國進出口銀行同期利息，利息由招標人承擔。

1.5 合作方式：

1、本項目采用設計-采購-施工+融資(EPC+F)模式

2、合同價格形式：本項目合同價格采用成本加酬金的計算方式，暫定項目成本為42616萬元人民幣（匯率參考2024.08.16中行折算價：1美元=7.1464元人民幣，實際匯率以合同簽訂當日為準），最終項目成本以招標人確認金額為準。

2、本項目施工工期2年，其中建設期1年，投產試運營期1年，融資回收期限為自施工工期結束后3年內。

3、工程價款的計量與支付：

（1） 預付款比例：合同暫定項目成本金額的5%，項目開工后15天內支付。

（2）進度款的計量

在項目施工期間，承包人應在每月5日前向發包人報送上個月所完成的工程量及施工成本，發包人15天內審核并簽字確認。在項目竣工驗收結束后，發包人與承包人對項目施工期間所有產生的工程量進行最終結算并確權。

項目完工交付后的60天之內，承包人向發包人提交項目結算資料，相關結算資料完整性在滿足發包人要求的前提下，項目結算總價雙方達成一致后，發包人在項目竣工驗收后60天內完成項目結算審計并確權，如因承包人原因導致結算滯后，則項目結算審計時間順延。

（3）工程款的支付

在項目實施期間，投標人自行融資負責工程款的支付。

（4）工程款償還和酬金支付方式

合同項下的工程款除約定由發包人支付的預付款、融資成本外，施工期間所需要的資金由承包人負責融資，發包人配合。項目竣工移交后發包人分四期向承包人還清項目竣工結算應付總價工程款（本期項目竣工結算應付總價=項目竣工結算總價-工程預付款-融資成本-累計已付工程款-酬金），具體的償還方式為：

項目竣工投產后（即施工工期結束）的15天內支付第一筆款項，支付金額為截至本期項目竣工結算應付總價的30%。酬金支付：在工程結算審核通過且核算結果經雙方確認后，依據最終結算報告中核算的項目成本作為基數核算應付酬金總額，扣除已支付的預付款項，剩余酬金尾款于核算確認后在本次支付完成。

項目竣工投產后（即施工工期結束）一年后的15天內支付第二筆款項，支付金額為截至本期項目竣工結算應付總價的20%。

項目竣工投產后（即施工工期結束）兩年后的15天內支付第三筆款項，支付金額為截至本期項目竣工結算應付總價的30%。

項目竣工投產后（即施工工期結束）三年后的15天內支付第四筆款項，支付金額為截至本期項目竣工結算應付總價的剩余金額，結清剩余工程款。

（5）融資利息的支付

施工期間：融資利息支付以貸款銀行向承包人下發的利息通知單為支付依據，由發包人每季度據實撥付給承包人。

竣工驗收后：融資利息的支付：每個季度發包人按“計息基價*R*計息時長”計算融資利息并支付給承包人。按金融機構同期對外承包工程貸款利率R計算；根據金融機構規定，每季度確定一次并同步確認R。

1.6質量要求：

（1）設計要求的質量標準：必須滿足施工所在地國家規范或中國相關規范要求，具體以本項目建設單位要求為準。

（2）融資要求：由中標人牽頭單位負責融資項目合同額的85%，融資利息須經發包人確認，且不高于中國進出口銀行同期利息，利息由招標人承擔。

（3）施工要求的質量標準：滿足設計要求，達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》或施工所在地國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，全部工程達到合格標準。

（4）設備及材料采購部分質量標準：符合國家、行業或施工所在地現行相關法律法規、規范及技術標準。

1.7保修要求：按建設部【2000】年80號令要求保修。

1.9標段劃分：一個標段。

1.10招標方式：公開招標。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  須具備以下資質，資質證書處于有效期內：

(1)設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業甲級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質。

（2）施工資質：國內企業具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3 擬任工程總承包項目負責人具備相應工程建設類注冊執業資格，具備一級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師，（擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員，擬任工程總承包項目負責人與擬任施工項目負責人或設計項目負責人可以為同一人，但必須滿足相應的資格要求）；

2.4  擬任施工項目負責人具備建筑工程 專業一級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5?擬任設計項目負責人具備   /   專業一級注冊建筑師執業資格；

     □擬任設計項目負責人具備     專業       職稱（適用于未實行執業資格）。

2.6   本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的  /  個標段投標，但最多允許中標    /   個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業績要求：

?不要求

    □要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、修建性詳細規劃編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、修建性詳細規劃，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。

2.9  其他要求： 投標人為國外企業的須與中國企業組成聯合體參與投標。   

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025年 4月 18日起至2025年 4 月25日上午8時至12時，下午14時30分至17時30分(北京時間，下同)派法定代表人持法定代表人證明或委托代理人持法定代表人授權委托書及本人身份證原件及招標公告第二條資格條件要求的相關資料復印件加蓋公章到湖南省中君項目管理咨詢有限公司（地點：岳陽市五里牌君臨嘉龍公館1棟506室）領取招標文件。

5.2有投標意愿者，也可以于2025年4 月 18日起至2025年 4月  25 日上午8時至12時，下午14時30分至17時30分(北京時間，下同)通過郵箱發送報名資料的方式報名，郵箱報名方式為由投標人將法定代表人證明或授權委托書及招標公告第二條資格條件要求的相關資料的掃描件發送至547217581@qq.com,并電話聯系招標代理機構通過郵箱方式領取電子招標文件。

 6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間2025年 5 月8 日10:30（北京時間），地點為長沙市雨花區湘府中路117號高升金典商務樓18層會議中心。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。

6.3 投標人委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人，須親自到場參加投標；否則招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、岳陽觀盛投資發展有限公司官網 、項目所在當地媒體上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為岳陽觀盛投資發展有限公司紀檢監察室，電話：0730-8716817。

9.聯系方式

招 標 人：岳陽觀盛投資發展有限公司 ；

地    址：湖南省岳陽城陵磯新港區云港路199號；

聯 系 人：楊先生

電    話：13627407687

招標代理機構：湖南省中君項目管理咨詢有限公司 ；

地    址： 岳陽市五里牌君臨嘉龍公館1棟506室 ；

聯 系 人：李女士；

電    話：0730-8864801；

  郵 箱：547217581@qq.com